01
Описание объекта и задачи
Зачем нужно
Поможет понять, что именно нужно проверить.
Что подойдёт
- тип объекта
- что произошло
- какой результат нужен
Пришлите в первую очередь
Строительная экспертиза и обследование
Экспертиза, обследование, проекты, сметы и технические материалы
Строительно-техническая экспертиза, обследование зданий и сооружений в Анапе и Краснодарском крае
Помогаем разобраться в технической задаче и выбрать подходящее направление — экспертизу, обследование объекта или проверку проекта и сметы.
Начните с результата, который вам нужен: технического вывода, оценки состояния объекта или проверки документации.
Когда стоит обратиться
- На объекте появились трещины, протечки, деформации или другие повреждения.
- Есть разногласия с подрядчиком по качеству, объёмам или стоимости работ.
- Есть сомнения в проекте, исполнительной документации, актах или смете.
Исходные данные
Что подготовить до начала
Необязательно сразу собирать полный комплект. Пришлите то, что есть, — после просмотра станет понятно, каких материалов не хватает.
02
Проектная и рабочая документация
Зачем нужно
Нужна для сопоставления решений, конструкций и фактических данных.
Что подойдёт
- проект
- чертежи
- спецификации
Понадобится при наличии
03
Исполнительные и договорные документы
Зачем нужно
Подтверждают состав работ, этапы и принятые решения.
Что подойдёт
- акты
- журналы
- договор и задание
Понадобится при споре о работах
04
Фото, результаты осмотра и измерений
Зачем нужно
Фиксируют доступные фактические признаки объекта.
Что подойдёт
- фотографии
- обмеры
- протоколы испытаний
Поможет разобраться быстрее
Что проверяем
Из чего складывается техническая проверка
Состав работ зависит от объекта, документов и вопроса, на который нужно получить ответ.
01
Документы и исходные данные
Что изучаем
- проект
- договор и задание
- исполнительные документы
На что смотрим
- комплектность
- согласованность версий
- относимость к объекту
Важно
В вывод включаем только то, что можно подтвердить документами, осмотром, измерениями или расчётом.02
Фактическое состояние
Что изучаем
- осмотр
- фотофиксация
- измерения
На что смотрим
- дефекты и повреждения
- геометрия и материалы
- условия эксплуатации
Важно
В вывод включаем только то, что можно подтвердить документами, осмотром, измерениями или расчётом.03
Проектные и нормативные основания
Что изучаем
- чертежи
- технические решения
- применимые требования
На что смотрим
- соответствие решений
- значение отклонений
- необходимость расчёта
Важно
В вывод включаем только то, что можно подтвердить документами, осмотром, измерениями или расчётом.04
Технический результат
Что изучаем
- документы и факты
- расчёты
- ограничения
На что смотрим
- подтверждённые факты
- выводы
- рекомендации
Важно
В вывод включаем только то, что можно подтвердить документами, осмотром, измерениями или расчётом.Основные направления
Экспертиза, обследование и проверка документации
Для каждого вида работ указано, что проверяется и какой документ вы получите по итогам.
01
Судебная строительно-техническая экспертиза
Подходит, если суд назначил экспертизу или нужно подготовить технические вопросы по объекту и выполненным работам.
Экспертное заключение с исследовательской частью и ответами на поставленные вопросы.
Открыть услугу
02
Комплексное обследование технического состояния здания
Поможет оценить фактическое состояние объекта по задаче «Комплексное обследование технического состояния здания».
Техническое заключение или отчёт о состоянии объекта с выводами и рекомендациями.
Открыть услугу
03
Проверка сметной документации на арифметические ошибки и дублирование затрат
Поможет проверить расчёты и документы по задаче «Проверка сметной документации на арифметические ошибки и дублирование затрат».
Перечень замечаний, таблица расхождений или заключение по проверенным расчётам.
Открыть услугу
04
Досудебная строительно-техническая экспертиза
Подходит, если суд назначил экспертизу или нужно подготовить технические вопросы по объекту и выполненным работам.
Экспертное заключение с исследовательской частью и ответами на поставленные вопросы.
Открыть услугу
Основания и ограничения
На чём основаны выводы
В итоговый документ включается только то, что можно подтвердить документами, осмотром, измерениями или расчётом.
01
Когда нужна строительная экспертиза, а когда техническое обследование
На чём основано
- переданные документы
- осмотр и измерения
- вопрос, который нужно решить
Что важно учитывать
Выводы зависят от доступных документов и возможности обследовать объект.
Не заменяет решение суда, проектирование или обязательную контрольную процедуру.02
Судебная строительно-техническая экспертиза
На чём основано
- переданные документы
- осмотр и измерения
- вопрос, который нужно решить
Что важно учитывать
Выводы зависят от доступных документов и возможности обследовать объект.
Не заменяет решение суда, проектирование или обязательную контрольную процедуру.03
Оценка возможности безопасной эксплуатации здания
На чём основано
- переданные документы
- осмотр и измерения
- вопрос, который нужно решить
Что важно учитывать
Выводы зависят от доступных документов и возможности обследовать объект.
Не заменяет решение суда, проектирование или обязательную контрольную процедуру.04
Проверка проектной документации на ошибки и несоответствия
На чём основано
- переданные документы
- осмотр и измерения
- вопрос, который нужно решить
Что важно учитывать
Выводы зависят от доступных документов и возможности обследовать объект.
Не заменяет решение суда, проектирование или обязательную контрольную процедуру.Короткие ответы
Что важно знать до начала
Объём проверки и итоговый документ зависят от вашей задачи, объекта и имеющихся материалов.
Можно ли начать с неполным комплектом?
Да. Начать можно с тех материалов, которые уже есть. После просмотра мы скажем, чего не хватает для обоснованных выводов.
Всегда ли нужен выезд на объект?
Зависит от задачи. Документальная проверка возможна без выезда, а выводы о фактическом состоянии обычно требуют осмотра или измерений.
Что будет в результате?
Вы получите заключение или технический отчёт: что проверили, какие нарушения нашли, к каким выводам пришли и что рекомендуется делать дальше.
Заменяет ли заключение решение суда или проект?
Нет. Эксперт отвечает на технические вопросы. Решение по спору принимает суд, а проектные решения разрабатывает проектировщик.
Кейсы
Примеры выполненных задач
Посмотрите, с какими объектами, документами и строительными вопросами уже приходили заказчики.
Техническое обследование несущих конструкций административного здания
Обследовали здание, зафиксировали фактическое состояние и подготовили выводы о дальнейших действиях.
Смотреть кейсТехническое обследование фундаментов блочно-модульной котельной и технологического оборудования
Обследовали фундамент, зафиксировали повреждения и проверили, как они влияют на дальнейшую безопасную эксплуатацию объекта.
Смотреть кейсТехническое обследование нежилого здания с необходимостью усиления конструкций
Обследовали конструкции и определили, позволяет ли их состояние безопасно использовать здание по планируемому назначению.
Смотреть кейсОбследование подвальных помещений для размещения укрытий гражданской обороны
Обследовали помещение, зафиксировали фактическое состояние и подготовили выводы о дальнейших действиях.
Смотреть кейсВ открытых материалах не публикуются адреса, реквизиты и сведения об участниках.