Негосударственная экспертиза смет, проектов

Экспертиза проектных документов – это исследование сметных/проектных документов (частично или в полном объеме) для установления соответствия разнообразным параметрам.

Проводится такая экспертиза в отношении документации любого объекта строительства, отдельного этапа капитального строительства, ремонта или реконструкции.

Предмет такой экспертизы – оценка уровня соответствия таким параметрам:

- результаты инженерных изысканий,
- технические регламенты (включая экологические, санитарные и эпидемиологические требования, требования радиационной, пожарной, ядерной, промышленной безопасности и т.д.),
- градостроительные регламенты,
- утвержденные (выбранные для расчета) сметные нормативы по оценке сметных документов, которые разработаны в составе проектных документов,
- градостроительный план участка земли,
- техническое задание на проектирование.

Экспертиза проектных документов дает возможность определить обоснованность технологических и конструктивных решений проектирования, определить степень их влияния на стоимость строительного процесса.

Один из самых важных аспектов исследования – экспертиза обоснованности сметной стоимости строительного процесса. Именно определение стоимости строительства дает возможность заказчику правильно планировать бюджет, а также избежать необходимости в будущем финансировать какие-то дополнительные виды работ, которые не учтены в изначально утвержденной смете, а также определить адекватность ценовых предложений подрядных фирм.

Проводится экспертиза проектной стоимости строительных работ с учетом таких параметров:

- составы/виды проектных работ,
- рыночная стоимость оборудования и строительных материалов,
- стоимость производства составов и видов работ по проекту в процессе расчета в нормативных или сметных базах, в соответствующих коммерческих расценках,
- объем непредвиденных расходов, накладных расходов, заработной платы,
- анализ рыночной стоимости аналогичного оборудования и материалов, указанных в проекте.

Итог выполненной нами экспертизы – объективное и профессиональное экспертное заключение.